石家庄新房首年供暖要不要交采暖费 相关部门这样解释

石家庄新房首年供暖要不要交采暖费 相关部门这样解释
石家庄新房首年供暖要不要交采暖费 相关部分这样解说  石家庄新房首年供暖要不要交采暖费 相关部分这样解说  河北新闻网讯(记者齐晨光)新房首年进行供暖,有的业主免交采暖费,有的业主却要交全额采暖费,这让业主们很是疑问。近来,石家庄网友向《阳光理政》途径反映,新合世界锦合园小区本年刚交房入住,物业却要求业主全额交纳首年供暖费用。记者采访了解到,2016年10月11日前签定房产买卖合同的业主,仍需交纳采暖费。其间,签定合同的时刻以业主和开发商达到购房意向的时刻为准。  石家庄新合世界锦合园业主辛先生告知记者,2016年上半年,他购买了锦合园小区的房子,2017年签定房子存案合同。本年1月,锦合园交房,辛先生进行装饰并入住。10月31日,物业粘贴告知,要求全体业主交纳新房首年供暖费用。“有新闻报道称,新房首年供暖费用应由开发商承当,为什么物业让我们业主缴费呢?”辛先生告知记者,他和其他业主对此十分不满。  针对辛先生反映的问题,记者咨询了锦合园小区辰美物业。工作人员称,物业代为开发商向业主收取首年采暖费。“本年是小区第一年全体供暖,需求进行试水,因而一切业主都不能处理停暖,有必要交纳全额供暖费。”工作人员称,其他问题他并不清楚。  2016年10月11日,石家庄市开展和变革委员会和石家庄市住建局联合下发《关于标准居民供热采暖费收缴有关问题的告知》,其间规则“鉴于新建住所初次供热实施全体供热,其初次采暖费由开发建设单位,统一贯供热公司交纳。开发建设单位可计入房价,并在房产买卖合同中予以注明。开发建设单位、供热公司(物业公司)均不得向居民用户另行收取。此前已签定房产买卖合同的,按原途径交纳初次供暖费。”  随后,记者采访了石家庄市发改委价格处,该处王处长称,依据《关于标准居民供热采暖费收缴有关问题的告知》,在2016年10月11日前签定房产买卖合同的业主,仍需交纳采暖费。“这个签定合同的时刻为业主和开发商达到购房意向的时刻,如交纳购房意向金或许签定简易合同的日期,并不是以签署房管局存案协议时刻为准。”王处长解说。  此外,石家庄市商场监督管理局工作人员提示,假如业主遭受开发商违规收取首年供暖费的行为,可拨打商场监管投诉热线12315打电话反映,也可向所在区域商场监管单位供给购房意向书和收费凭据,进行乱收费告发。